中新河南网10月25日电：没有路灯、垃圾成堆、停车难……这是不少小区居民对往日雅庭花园的印象。然而，现在的雅庭花园高大气派的门楼，干净整洁的道路，整整齐齐的停车位，引入智慧化设施，并且物业费每平方只有4毛钱！为居民带来更便捷、更智慧的生活，也探索出一条党建+自治智慧化管理的小区治理新路径。

  小区的蜕变得益于内部特殊的物业——“红色业主自治委员会”。“红色业主自治委员会，实质上是通过党对业主自治的领导，解决群众身边的操心事、烦心事、揪心事，让服务更凸显公益性和普惠性，让红色业主自治委员会成为加强基层社会治理的左膀右臂。”开封市顺河回族区汴东社区党委书记杨胜楠介绍。业主委员会的成员的组成有党员、有退役军人，也是小区居民，用自己的热情，为小区做贡献、发光发热。积极引导小区居民积极参与老旧小区改造的“建、管、运、监”各环节、全过程，为居民提供公共卫生间、便民充气泵等基础性服务，以及依托社区提供矛盾调解、法律咨询、心理咨询等特殊定制服务。坚持以人为本，充分发挥党建引领在小区治理中的“桥梁”“纽带”作用，积极争取居民的理解、支持、参与，真正从群众需求出发，提升服务水平，把服务工作做实做细，融入到为人民谋幸福、提升群众生活品质中去，让居民满意、住的舒心。

  针对小区环境顽疾和薄弱点，业委会坚持遵循因地制宜、居民自愿的原则，着力在环境卫生、景观绿化、小区容貌等各方面再上新台阶，大大提升了辖区环境面貌。清理垃圾、杂物，美化环境；拆除违章建筑，完善公共服务设施。强力提升市政配套基础设施，业委会积极对接供暖公司，了解小区外围供暖设施铺设情况，专门成立调解委员会，逐门逐户协调暖气安装工作，让每家每户暖和起来。小区秩序井然，整体面貌焕然一新，曾经的“脏、乱、差”变成了如今的“花园小区”，居民的幸福感得到显著提升。“红色业主自治委员会”的服务赢得小区居民的广泛好评。

  雅庭花园启动人脸识别智能门禁，配合全方位的监控探头，不仅方便了业主，而且提高了小区的安全性，没有再发生偷盗现象。经过整治改造，不仅提升了小区“颜值”，还让小区装上了智慧“翅膀”，提高了居民的生活品质，大幅提升了居民对城市建设的认同感和获得感。原来“脏乱差”的老旧小区，变身便捷高端的智慧小区，让居民安全感满满!

  “服务上来了，环境变好了，社区氛围也越来越融洽。”巨大的变化，让住在这里的老居民看在眼里、喜上心头。